7 Mai 2016
De nombreux particuliers et professionnels viennent s'installer sur Anglet. Certains ont pour projet d'acheter des biens immobiliers pour ensuite les mettre en location, une façon de s'offrir un placement qui promet certainement de belles performances ! L'investissement locatif est sans conteste avantageux, mais il faut de la réflexion et bien étudier l'évolution des prix de l'immobilier. Il ne faut pas oublier qu'une acquisition nécessite un investissement important ; ainsi, il faut bien calculer le niveau du taux du crédit immobilier, le montant des éventuels travaux à effectuer ainsi que les autres dépenses comme les frais du notaire, les mensualités ...
Il ne faut pas se contenter du fait qu'en ayant acquis un bien immobilier, on bénéficiera d'un investissement locatif qui se transformera forcément en "eldorado financier". Il faut bien connaître la situation du marché immobilier à Anglet : l'offre locative est-elle inférieure ou supérieure à la demande ? Est-il réalisable d'augmenter le loyer entre deux locations ? Plusieurs questions sont à observer. Il faut aussi tenir en compte si les locataires sont déménageurs ou sont plutôt vacanciers. En effet, il ne faut pas oublier que la vacance locative peut être très longue !
Bien qu'il y ait plusieurs points à considérer et à éclaircir avant de réaliser un investissement locatif à Anglet, on reconnaît tous que cette ville est rentable. Que l'on propose une location à l'année ou une location saisonnière Anglet, on a toutes les chances pour bénéficier d'une rentabilité satisfaisante. Mais, pour être sûr que l'opération sera durablement réussie, on se doit de : privilégier un bon emplacement : proximité des transports, des commerces. Il faut aussi tenir compte du potentiel locatif de la zone où est placé le logement.
